Арендатор исчез вместе с автомобилем

Содержание
  1. Арендатор автомобиля пригнал авто, бросил под моим домом уехал,
  2. Арендатор автомобиля попал в дтп
  3. По договору сдали авто, человек, взявший авто в аренду пропал, и деньги за аренду не платит и авто не возвращает, что делать?
  4. Сдал машину в аренду, человек которому сдал, пропал и не появляется и не платит. Как поступить?
  5. Сдал гараж под склад без договора. Деньги за аренду не платят и выгнать не могу т.к. ключи у них. Что делать?
  6. Сдал авто в аренду, арендатор пропал, трубку не берет, деньги не оплачивает, что делать?
  7. А какие основания? Это же не угон! Разве они примут заявление?
  8. Подавать в полицию или ГИБДД?
  9. Сдал авто под выкуп, арендатор исправно платил 3 месяца, теперь пропал, на звонки не отвечает, аренду не платит, что делать?
  10. Хищение автомобиля арендатором по договору аренды
  11. Цена: 600 руб.
  12. Что делать, если арендатор не заплатил и сбежал
  13. Расторжение договора в судебном порядке
  14. Отказ от исполнения договора в одностороннем порядке
  15. Принудительное выселение арендатора
  16. Односторонняя приемка имущества
  17. Признание имущества бесхозяйным
  18. Резюме: чек-лист действий арендодателя
  19. Арендатор оставил в арендуемом помещении имущество, не оплатил ежемесячные платежи по арендной плате, и, возможно штрафные санкции?

Арендатор автомобиля пригнал авто, бросил под моим домом уехал,

авто не на ходу, и к тому же он должен за аренду еще, подскажите, как правильно поступить!?

Арендатор автомобиля пригнал авто, авто не на ходу,

— Здравствуйте, вы сами читаете что пишите? Если автомобиль не на ходу, как он мог его пригнать?. Видимо поэтому и должен за аренду, если он не ходу. Удачи Вам и всего хорошего.

У вас заключен договор аренды автомобиля, согласно которому он обязан вам ежемесячно платить деньги, так как он не расторг договор, то можете впоследствии подать в суд на всю сумму по договору. А также необходимо делать эксперту повреждений и также подавать на взыскание.

Арендатор автомобиля пригнал авто, бросил под моим домом уехал, авто не на ходу, и к тому же он должен за аренду еще, подскажите, как правильно поступить!?

Хотелось бы видеть ваш договор аренды?

Арендатор автомобиля попал в дтп

Я сдал свой автомобиль в аренду по договору. Меньше чем через полгода Арендатор попал в ДТП и разбил мой автомобиль. Со слов Арендатора его вины в данном ДТП нет, но т.к. он не записал гос. номера виновника, который скрылся с места ДТП, то требовать о возмещении имущественного вреда не с кого (страховка ОСАГО, Арендатор вписан в страховку). Ситуация аварии была следующая Арендатор двигался по своей полосе, а виновник выехал на встречную полосу и совершил лобовое столкновение с моим автомобилем. С момента ДТП прошло 8 дней. Розыскные мероприятия виновника будут длиться до двух месяцев.

Я намерен подавать в суд на Арендатора, т.к. шансы на то, что ГИБДД найдут виновника нулевые. Могу ли я выиграть суд сославшись на следующие пункты договора аренды между мной и Арендатором:

2.2. Арендатор обязан:

2.2.2. Содержать автомобиль в исправном техническом состоянии, не допуская его ухудшения, не считая нормального износа.

2.2.4. За свой счет производить ремонт и обслуживание автомобиля, за исключением случаев, когда необходимость ремонта возникла по вине Арендодателя.

2.2.7. По окончании срока договора возвратить автомобиль Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Игорь, если арендатор не вызывал ИПС и не был составлен протокол ДТП, то Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Источник

По договору сдали авто, человек, взявший авто в аренду пропал, и деньги за аренду не платит и авто не возвращает, что делать?

Обратитесь в полицию в таком случае.

Сдал машину в аренду, человек которому сдал, пропал и не появляется и не платит. Как поступить?

Сдал машину в аренду, человек которому сдал, пропал и не появляется и не платит. Как поступить?

Сдал машину в аренду, человек которому сдал, пропал и не появляется и не платит. Как поступить?

Пищите заявление в полицию о мошенничестве. 159 УК РФ.

Сдал гараж под склад без договора. Деньги за аренду не платят и выгнать не могу т.к. ключи у них. Что делать?

Вызывайте полицию. Если скажут, что снимают по договору аренды, то потребуйте при полиции предоставить договор.

Сдал авто в аренду, арендатор пропал, трубку не берет, деньги не оплачивает, что делать?

Подать автомобиль в розыск в ГИБДД.

Остались вопросы? Спрашивайте, не стесняйтесь.

С уважением, Татьяна Викторовна!

В суд обращаться с иском об изъятии имущества из чужого незаконного владения.

А какие основания? Это же не угон! Разве они примут заявление?

А какие основания? Это же не угон! Разве они примут заявление?

Читайте также:  Генеральная доверенность на автомобиль для выезда в белоруссию

Заявлять в угон. Я бы так поступил.

Подавать в полицию или ГИБДД?

Подавать в полицию или ГИБДД?

Плюс иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Если Ваше имущество еще не продается по запчастям на разборке.

В полицию пишите заявление о возбуждении уголовного дела.

Сдал авто под выкуп, арендатор исправно платил 3 месяца, теперь пропал, на звонки не отвечает, аренду не платит, что делать?

Согласно ст.309-310 ГК РФ части 1 обратитесь в отношении арендатора в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств.

Если полностью игнорируют юто в полицию обратитесь по данной статье.

УК РФ, Статья 159. Мошенничество

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

(часть 5 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 323-ФЗ)

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

(часть 6 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 323-ФЗ)

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

(часть 7 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 323-ФЗ)

Примечания. 1. Значительным ущербом в части пятой настоящей статьи признается ущерб в сумме, составляющей не менее десяти тысяч рублей.

Читайте также:  Габаритные размеры багажников автомобилей

2. Крупным размером в части шестой настоящей статьи признается стоимость имущества, превышающая три миллиона рублей.

3. Особо крупным размером в части седьмой настоящей статьи признается стоимость имущества, превышающая двенадцать миллионов рублей.

(примечания введены Федеральным законом от 03.07.2016 N 323-ФЗ)

Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и взысканию денежных средств, подавать можете по последнему известному месту жительства ответчика.

Источник

Хищение автомобиля арендатором по договору аренды

Добрый день! Хочу посоветоваться с юристами вот по какому вопросу. 18 марта 2015 г. был заключен договор аренды транспортного средства между арендодателем и арендатором, сроком на 1 месяц. Арендатор сначала оплачивал установленную плату (с задержкой) а теперь уже задолжал за три дня. Трубки берет редко, врет, говорит, что подъедет через час, но не подъезжает, на данный момент не доступен или игнор. Могу ли я сейчас подать заявление в полицию о «хищении по средствам мошенничества»? По договору арендодатель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке если просрочка платежа составляет один день.

Приветствую Вас Алена. Не рекомендую. ст. 306 УК прочтите, её никто не отменил. У Вас совершена сделка, хищения нет никакого. Обращайтесь в суд по месту нахождения арендатора. Но я бы дождался все же конца срока договора, срок его действия сравнительно не большой, ну и возникает невольно вопрос о возврате арендатором Вам не только арендной платы, но и автомобиля.

Согласен с Борисом! 306 УПК РФ реальная тема при правильном подходе и умелом адвокате.

Пробуйте оперативно через арбитраж понуждать расторжению договора и возврата имущества и оплаты по договору и уж потом заявление в УЭП и ПК

Первое что нужно сделать это направить уведомление о расторжении договора в связи с нарушением его условий, это если вы хотите оперативно. Конечно с описью вложения. Затем с заявлением в гибдд с просьбой арестовать авто на дороге в связи с расторжением договора и не возвратом авто собственнику. Дальше накопятся суммы не платежа в суд о о взыскании суммы долга.

Цена: 600 руб.

По такому основанию ГИБДД палец о палец не ударит. Чисто гражданско-правовой спор. Если только заявить об угоне, но это чревато.

Привет Оль! С арестом, ты наверно погорячилась, тем более органами ГИБДД.:))

Источник

Что делать, если арендатор не заплатил и сбежал

Заключив договор аренды, арендаторы не всегда соблюдают его условия. Более того, иногда они специально не хотят цивилизованно разрешать проблемы: исчезают, не завплатив. Меняя при этом контактные данные и бросив имущество. Что делать в таких ситуациях и как их предупредить. Рассказывают юрист Андрей Рыбалкин и редактор портала «Система Юрист» Александр Стрельчик

— Если арендатор сбежал, арендодатель, кроме того что не получает плату за имущество, еще и несет расходы по его содержанию. Расскажем, как предотвратить такую ситуацию.

Андрей Рыбалкин
юрист
Александр Стрельчик
редактор портала «Система Юрист»

Расторжение договора в судебном порядке

В соответствие с п. 3 ст. 590 Гражданского кодекса, договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя. Основания: если арендатор более двух раз подряд не платит по договору.
Если вы намерены подать в суд, сначала надо направить арендатору письменное предупреждение о том, что необходимо исполнить обязательства в разумный срок.

Если в предупреждении рассматривается только вопрос о внесении арендной платы ( предложение о досрочном расторжении договора отсутствует), такой досудебный порядок урегулирования спора не признается соблюденным. В этом случае исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды будет оставлено без рассмотрения.

В уведомлении мы рекомендуем проинформировать арендатора, что если обязательства по оплате не будет исполнено, это станет требованием для расторжении договора аренды через суд.

Фото с сайта megapolis-real.by

Отказ от исполнения договора в одностороннем порядке

Рекомендуем закрепить право арендодателя на односторонний отказ от исполнения договора. Это позволит избежать обращения в суд для расторжения договора.

Кроме того, при одностороннем отказе не нужно направлять арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнить договор в разумный срок.

В этом случае, при нарушениях условий договора, арендодателю достаточно будет направить уведомление об одностороннем отказе от договора. И договор будет считаться расторгнутым с момента его получения арендатором.

Вывод. В зависимости от условий договора, требования о его расторжении могут заявлены как в судебном порядке, так и во внесудебном (через отправку уведомления об одностороннем отказе).

Основания для расторжения договора:

Принудительное выселение арендатора

Нередки ситуации, когда арендатор не возвращает имущество, скрываеся от арендодателя. Судебная практика, как правило, рассматривает эту проблему в такой категории исков, как выселение.

Фото с сайта cleaning.kharkov.ua

Как правило, судебный исполнитель производит опись оставленного арендатором имущества. По сложившейся практике (прямой обязанности законодательством это не предусмотрено), оно передается арендодателю на хранение.

Читайте также:  Газовый отопитель салона автомобиля трума

В будущем на это имущество может быть обращено взыскание, в счет оплаты задолженности по арендной плате, для возмещения расходов за его хранение.

Смотрите также: что мешает сотрудникам работать в офисе с удовольствием

Односторонняя приемка имущества

При заключении договора аренды стороны вправе определить действия арендодателя по односторонней приемке недвижимого имущества (если договор будет расторгнут досрочно или истечет срок его действия). В такой ситуации арендодатель избегает необходимости обращаться в суд с иском о выселении арендатора.

Рекомендация:

Признание имущества бесхозяйным

Арендодателям следует помнить, что вещь может быть признана бесхозяйной, если ее стоимость составляет менее 5 базовых величин.

В договоре аренды сторонам целесообразно прописать порядок и условия, при которых оставленное арендатором имущество будет считаться брошенным.

При стоимости имущества не более 5 базовых величин оно переходило бы в собственность арендодателя. При стоимости выше, такое условие облегчило бы доказывание суду, что арендатор отказывается от права собственности.

Стороны могут предусмотреть в договоре право арендодателя утилизировать не представляющее ценности имущество, с возмещением этих расходов за счет арендатора.

Резюме: чек-лист действий арендодателя

1. Направить арендатору письменное уведомление о погашении задолженности по арендной плате, предложение о досрочном расторжении договора аренды.

2. Если не предусматривается право одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора — обращаться в суд с иском о расторжении договора, взыскании задолженности по аренде.

3. Если договор аренды предусматривает право одностороннего отказа арендодателя — обращаться в суд с заявлением о взыскании задолженности по аренде, в порядке приказного производства.

4. Если договор не предусматривает порядок односторонней приемки имущества арендодателем — обратиться в суд с иском о выселении.

5. Если договор предусматривает порядок односторонней приемки имущества арендодателем, надо:

Источник

Арендатор оставил в арендуемом помещении имущество, не оплатил ежемесячные платежи по арендной плате, и, возможно штрафные санкции?

В данной ситуации важно понимать, прекратили ли действие договорные отношения между сторонами или продолжают действовать. Так как без расторжения договора аренды арендодатель должен соблюсти процедуру расторжения договора в одностороннем порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 359 ГК РФ кредитор, во владении которого оказалась вещь должника, вправе ее удержать до момента расчета по финансовым обязательствам, если договором не предусмотрено иное, например запрет на удержание вещи арендатора.

Согласно п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66

«Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендуемом помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.

Следует отметить, что вещь, которую удерживает кредитор, относится к залоговому обязательству, за счет чего кредитор получает обеспечение со стороны должника.

В соответствии со ст. 360 ГК РФ требования кредитора, удерживающего вещь, могут быть удовлетворены из ее стоимости в объеме и порядке, которые предусмотрены для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

В том случае, когда арендодатель не выходит на связь, и попытки арендодателя урегулировать спорную ситуацию не дают результата, необходимо предпринять все действия для легитимного вскрытия, осмотра и фиксации имущества, которое находится в сдаваемом в аренду помещении.

Так, арендодателю следует выполнить следующий алгоритм действий:

Чтобы удержание было правомерным арендодателю необходимо оформить следующие документы:

После совершения всех необходимых действий перед арендодателем встает вопрос: что делать с удерживаемым имуществом?

В соответствии с пунктом 2 статьи 349 ГК РФ удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом.

Так, если с арендатором не удается прийти к консенсусу о взыскании с заложенного имущества, то арендодатель вправе обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением об обращении взыскания на предмет залога и обращения имущества в собственность по рыночной цене или реализации с публичных торгов. В случае продажи имущества на торгах за большую стоимость, чем должник обязан уплатить, то разница между общей задолженностью и реализованной ценой возвращается должнику. Предварительно не стоит забывать о досудебном урегулировании спора и соблюдении установленных законодательством сроков.

Судебная практика позволяет сделать вывод о правомерности удержания имущества арендодателем в случае неисполнения арендатором принятых обязательств (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа (ФАС СЗО) от 23 августа 2018 г. по делу № А56-40614/2016; Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда (20 ААС) от 14 июня 2018 г. по делу № А68-10567/2016 и др.).

И наконец, что делать, если должник после удержания имущества, явится к арендодателю с представителями правоохранительных органов?

Разъяснить представителю власти о законных основаниях удержания предмета залога.

Таким образом, удержание вещи представляет собой один из возможных способов обеспечения обязательств недобросовестного арендатора, при оформлении всех необходимых документов, позволит арендодателю обратить взыскание на предмет удержания, получить его в собственность или выручить сумму задолженности с реализации.

Источник

Популярные рекомендации экспертов
Adblock
detector